Häufig gestellte Fragen über in Teneriffa Kauf einer Immobilie gestellte
Der Umzug in die Kanarischen Inseln kann ein Leben verändern und letztlich Leben zu verbessern Erfahrung sein.
Jedoch ist eine Bewegung überall in der Welt immer mit einer gewissen Unsicherheit erfüllt.
Da dies der Fall sein, stellen Sie sicher durch unsere unten am häufigsten gestellten Fragen zu lesen, um einen Einblick in das, was andere Leute zu gewinnen, fragen und wie ihre Antworten könnten Sie und Ihre Situation beziehen.
Welche Unterlagen brauche ich, um eine Immobilie in Teneriffa zu kaufen?
Wenn Sie ein nicht ansässig in Spanien die spanische Regierung erfordert, dass Sie zu erhalten eine NIE (Numero de Identificación de Extranjero), die Zahl eine Steuernummer.
Dies ist obligatorisch, um eine Eigenschaft, Vertrag für die Versorgung usw.
Die einzige formale Dokumentation zu kaufen, die Sie, um in Teneriffa zu kaufen Immobilien gelten muss, ist eine NIE-Nummer, zusammen mit Ihrem Reisepass / Identifikationsdokument.
Dies kann bei einem nahe gelegenen Nationalen Polizeistation in Person angewendet werden.
Wir können in der Anwendung unterstützen.
Muss ich ein Bankkonto in Teneriffa mit einer spanischen Bank öffnen müssen?
Sie benötigen ein spanisches Bankkonto als alle Kosten für Ihre Immobilie zu öffnen wie Stromrechnungen inklusive Strom, Wasser usw.
werden monatlich per Lastschriftverfahren bezahlt.
Wir können Ihnen dabei helfen, ein Konto bei einer lokalen Niederlassung eröffnen.
Alle großen Banken haben mehrsprachiges Personal und Internet-Banking in Ihrer eigenen Sprache anbieten.
Ist Kauf einer Immobilie auf Teneriffa das gleiche wie eine Eigenschaft im übrigen Europa kaufen?
Der Kaufprozess in Teneriffa ist ähnlich wie den Kauf von Immobilien in die EU, als es ist das Vereinigte Königreich.
Die Preise werden zwischen Verkäufer und Käufer vereinbart, Einlagen sind in der Regel 10%.
Der Umsatz abgeschlossen, nachdem ein rechtsverbindliches Eigentum Übertragungsvertrag vor einem öffentlichen Notar unterzeichnet; diese Eigentumsurkunde wird dann mit dem Grundbuch, dass Sie ein Grundbesitz Besitzer registriert werden.
Der gesamte Kaufvorgang dauert in der Regel 30 - 60 Tagen haben.
Ich spreche kein Spanisch.
Wird das ein Problem sein?
Während wir sprechen Spanisch Sie stark in Bezug auf Lebens helfen werden und arbeiten in Teneriffa, es ist keine Voraussetzung Eigenschaft für den Kauf.
Als vertrauenswürdiger Makler können wir Übersetzungen von irgendwelchen und alle Verkaufsverträge bieten.
Kann ich einen Kaufpreis zu verhandeln und Verkaufsbedingungen?
Es ist möglich, Immobilien zum Verkauf Preise mit den bestehenden Eigentümern zu verhandeln.
Doch zu Ihrem Vorteil werden wir diese für Sie tun.
Natürlich werden wir Ihre Bedingungen aushandeln um und wird nie zu Bedingungen in Ihrem Namen übereinstimmen, die Sie mit nicht zu 100% zufrieden sind.
Was sind Steuern wie in Teneriffa?
Steuer auf Teneriffa ist unendlich mehr bevorzugt in ganz Europa zu besteuern.
IGIC (Impuesto Allgemeine Indirecto Canario), ähnlich wie bei VAT, steht derzeit bei nur 7% und Gemeindesteuer und Müllabfuhr in nur ein paar hundert Euro steht jedes Jahr.
Teneriffa ein guter Ort, um eine Familie zu erhöhen?
Wenn Sie mit Ihrer Familie nach Teneriffa verschieben, können Sie sicher sein, dass hier Schulen sind ausgezeichnet und es gibt eine Reihe von privaten Englisch, Spanisch und Deutsch-Sprachschulen, die sehr bieten Wettbewerbseintrittsgebühren, die öffentlichen spanischen Schulen zusätzlich.
Möbel / Innenarchitektur Tradesmen
Wir neben unserer Schwesterfirma Don Manitas für Wartungsarbeiten und Reparaturen arbeiten.
Wir können an vertrauenswürdige Innenarchitekten und Möbelgeschäfte stellen Ihnen auch, mit denen wir eine langjährige Beziehung.
Langzeitvermietung
Wir arbeiten auch mit unserem Unternehmen Vielzahl von Dienstleistungen Belgarent bereitzustellen, die Langzeitmieten sind.
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Alternativ Sie denken, eine bestehende Immobilien auf Teneriffa zu verkaufen? In jedem Fall sollten Sie uns für eine kostenlose und unabhängige Beratung zu kontaktieren heute.
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