Tenerife Properties For Sale

Complexes to Buy Tenerife Properties

The Difference Between Residential and Touristic Complexes in Tenerife

When you buy a property in Tenerife it comes under one of two categories.

The first category is a residential property and the other is a touristic property.

It's quite easy to understand the difference between the two.

You just need to know more about each category.

Touristic Complexes in Tenerife

A touristic complex is a building that can be rented out on a short term weekly basis commercially.

If you want to do this then you need to get a touristic license for it.

In order to even apply for a touristic license in Tenerife the complex needs to have a 50% plus 1 apartment.

Even then there are rules set out by the tourist board you need to comply with.

These rules are things like fire safety regulations and such.

A Touristic property can only be rented through the onsite management company.

They will handle registering clients with the tourist board.

A property designed to be a tourist complex will often have amenities such as heated pools, pool bars, or even restaurants for tourists to enjoy while on holiday.
Community fees tend to be higher with touristic complexes but, as these properties are often bought as investments, this is usually a small matter to owners.

A resident most likely wouldn't want to use these tourist amenities anyway so it doesn't make much sense to live in a complex as a resident when it's clearly designed for tourists.

Residential Properties in Tenerife

If you're after a property to live and relax in then you need to purchase a residential property.

Residential properties practically guarantee peace and quiet to owners.

While it is true that some residential property owners may let people they know borrow their property there's no need to worry about it being let out to travellers all year round and a residential property is very peaceful compared to a touristic property.

A residential property comes with smaller community fees and a real feel of being at home.

A touristic property feels just like that; touristic.

The Differences

From that you can really begin to see the differences between the two for yourself.

A touristic property or complex is designed with tourists in mind.

It's what people will think of when they think of a tourist complex.

There are amenities and tourists enjoying their holiday all year round.

They also have touristic licenses that come with higher community fees and are considered an investment rather than a home.

Residential properties are much more peaceful than a touristic complex.

It's what you would consider a home.

The community fees are much lower and your neighbours are likely going to be the same all year round.

A residential property is a place to come home to after a long day of work and sit and relax in your own little slice of the paradise that is Tenerife.

If you want a home then you want a residential property.

If you want to invest and rent out the property to tourists then go touristic.

It's quite simple really.

UD6 Abama Abama Golf
ABAMA RESORT Achacay ADEJE - LA POSTURA
Adeje Paradise Adeje Park ADEJE PUEBLO
Aguamarina Aguaviva Alamos Park
Albatros ALBATROS II Alborada
ALCALA Alltamira Aloha Garden
Alondra Park Alondras Park Alta vista
Altamar Altamira Altavista
Alto Viso Altos del Roque Amarilla Bay
Anayet Andalucia Andorra
ANDORRA COMPLEX APARTAMERICA APARTMENT BLOCK
APTO CLUB LA MAR Arco Iris Arcoirirs playa
Arcoiris Aries ARLETTE
Atalaya Court Atlantic View Atlantico II
ATOGO Augusta Park Azahara III
BAHÍA DE LOS MENCEYES Bahía de los Menceyes Bahía Fañabé Suites
BAHIA BAHIA DE LOS MENCEYES Bahia de los Menceyes
Bahia Fanabe Suites Bahia la Caleta Balcón Andalucía
Balcón de Andalucía Balcón de Mar Balcón del Atlántico
Balcón del Atlántico II Balcón del Mar BALCÓN DE ANDALUCÍA
BALCÓN DE FAÑABÉ BALCÓN DE LOS GIGANTES BALCÓN DEL ATLÁNTICO II
BALCÓN DEL MAR Balc�n del Mar Balcon de Los Gigantes
Balcon del Atlantico Balcon del Atlantico fase 3 Balcon del Atlantico fase II
BALCON DEL ATLANTICO II Balcon Del Atlantico III Balcon del Atlantico IV
Balcon Del Duque Balcon del Mar Bamalhur I
Baobab BAOBAB SUITES BARRANCO HONDO
BARRANCO LAS TORRES - LOS OLIVOS Bellamar Bellamar I
BELLAMAR I-MIRADOR DEL DUQUE Bellamar II Belvedere
Benimar BEVERLY HILL SUITE BEVERLY HILLS SUITES
Biltmore Boca Cangrejo Borinquen
Bouganvillas Brisas del Mar Bucanero
Buenavista C/ Hermano Pedro Cabo Blanco
CACTUS 1 Caldera del Rey Caledonia Park
Caleta Golf CALETA PALMS Callao Beach
CALLAO SALVAJE CALLE CENTRO Calle Gara�a�a
Calle La Montanita Cape Salema Caribe
CARRETERA CRUZ DEL GUANCHE CARRETERA TAUCHO CASA ALCALÁ
Casa de pueblo CASA GUÍA DE ISORA CASA LA SIMMA. ROQUE DEL CONDE
CASA MODERNA MINIMALISTA Casablanca I CASABLANCA II
Casas Del Lago Casco Castalia Vistamar
Castle Harbour Centro CERROMAR
Chalet Chaparral Charco del Valle
CHAYOFA CHAYOFA CENTRO Chayofa Golf and Country Club
Chayofa park Chayofita Chipeque
CHO Cielo De Tenerife Club Atlantis
Club de Mar Club la Mar Club Paraiso
COLINA 2 Colina Blanca Colina II
Colina Park COLINAS DE LOS MENCEYES Colon 1
Colonial Park Comodoro Compostela Beach
Compostela Beach Golf II Compostela Beach I Compostela Beach II
COPACABANA Corazones Del Palm Mar Costa Adeje Golf
COSTA DEL SILENCIO COSTA MAR Costamar
Country House Crisimar Cristian Sur
Cristianos I Cristimar Cruz De Tea
Dinastia Dream View Duquesa Del Mar
E l Ancla Edf Pisuerga 2 EDF.
Edf. Ceyla Edf. Chasna C Edf. Diana
Edf. El Carmen Edf. El Cerco Edf. El Mocan
Edf. Eva Edf. Fayser Edf. Fontana
Edf. Kalima Edf. Nivaria Edf. Primavera
Edf. San Marino Edf. Tajinaste Edf. Tajinastes
Edf. Tarajales Edf. Victoria EDIF KALIMA
EDIF. HIBISCO EDIF. LA PONDEROSA Edif. Meseña
EDIF. ROSAMAR EDIF. VIVALDI EDIFICIO BAHÍA
EDIFICIO BELINGO EDIFICIO CEYLA EDIFICIO EL ARENAL
Edificio Elena EDIFICIO FABIOLA Edificio Las Vistas
Edificio Lord Nelson EDIFICIO ROYAL Edificio Teno
Edificio Trebol El Arenal El Beril
El Camison El Cardon EL CARIBE
El Chaparral El Chapatal El Condor
El Cortijo El Dorado El Drago
EL DUQUE El Duque I El Duque Residencial
El Faro El Faro, Edf. La Barca EL GALEÓN
El Galeon El Halc�n El Horno
El Jable EL MADROÑAL EL MADRONAL
El Marques Palace El Mirador El Mocan
EL MOCÁN El Mocán EL MOC�N
El Morro El Naranjal El Nautico
El Paso EL RINCÓN El Rinc�n
El Rincon El Sauzal EL TESORO DEL GALEON
El Torre�n EL TORREON EL TREBOL
El Varadero El Verodal Elite Palace
Esmeralda Estefania Boutique Suite Estrella Del Sur
Estrella Marazul EUCALIPTUS II EUCALIPTUS III
FAÑABE PUEBLO Fairway Fairway Village
Fairways Fairways Village FASNIA - LAS ERAS-
Fayser Finca FINCA ARMEÑIME
Finca Chayofa Finca CHIJAFE Finca los Salares
Flamimgo FLAMINGO Franzac
FRONTERA Frontera Primavera FUERTEVENTURA
Funchal GALEON Gara II
Garañaña GARAÑAÑA Garajonay
Garajonay II Garanana GARDEN CITY
GLORIA GOLF COSTA ADEJE Golf de las Americas
Golf Del Sur Golf Hermitage Golf Resort
Golf San Miguel Gran Oasis Resort Granada Park
Green Garden Resort Green Golf Green Park
GUARGACHO GUIMAR Habitats Del Duque
Holiday Valley HORIZONTE Hotel Andorra
Independent Villa IRIS Isla Bonita
ISLAND VILLAGE Island Village Heights Jacaranda
JARDÍN BOTÁNICO Jardin Botanico Jardin de Abona
Jardin de San Miguel JARDINES BOTANICO, LOS OLIVOS JARDINES CANARIAS
JARDINES CANARIOS Jardines Del Sur JARDINES DEL VALLE, LAS TORRES
Jardines el Duque Kalima LA ALPISPA
La Arenita La Baraca La Baranda
La Caleta Golf LA CAMELLA LA CAPITANA/ EL GALEON
La Chunga La Concepcion LA ESTRELLA
LA FABRICA La Finca La Finca II
La Flora La Florida La Galeria
LA GOLETA La Hacienda LA MARETA
La Montanita La Perla La Pi�eda
LA PINEDA La Placita La Punta
La Quinta La Quinta Heights LA SIRENA
LA TAGORA Laderas del Palm Mar Laderas del Palmar
Lago De Miramar Lagos de Fañabe LAGOS DE FAÑABE
LAGOS DE FAÑANE Lagos De Fanabe LAGUNA PARK I
Laguna Park II Land Las Adelfas I
Las Adelfas II Las Brisas Las Carabelas
Las Casas del Lago Las Dunas Las Encinas
LAS ERAS LAS ERAS III Las Estrellas
Las Flores LAS FLORES BUNGALOW Las Floritas
Las Lomas LAS LOMAS 2 Las Mar�as
Las Mimosas Las Olas LAS OLAS DE PALM-MAR
Las Pergolas Las Rosas Las Terrazas
Las Terrazas de Abama Las Terrazas de Sotavento Las Terrazas II Sotavento
Las Terrazas Phase III LAS TORRES Las Tortugas
Las Vistas Residencial Leo Libra
Llano Del Camello Lomas I LONG LET RENTAL Las Pergolas 3
Los Abalos LOS AGAVES Los Alamos
Los Alisios Los Almendros Los Altos del Roque
Los Angeles Los Arcos LOS ATAMANES
Los Aticos Los Azahares Los Ángeles
Los Balandros Los Cardones Los Castaños
Los Castanos LOS CRISTIANOS Los Cristianos 3
Los Diamantes LOS GALLETAS Los Geranios
Los Girasoles Los Halcones Los �ngeles
los menores Los Migueles Los Naranjos
LOS OCEANOS Los Olivos LOS SABANDEÑOS
Los Sabandenos Los Sauces Los Serenos
Los Tajinastes Luxury Villa Magnolia
Magnolia Golf Resort MALIBÚ PARK Malib� Park
Malibu Park MALVASIA II Mango
Maravilla Marazul Mare verde Fase III
Maresia MARETASOL Mareverde
Mareverde Fase II Maria Jose Mariben
Marina Palace Marina Primavera Marta
MARTES Medano Beach MESETA DEL MAR
Mesetas del Mar Mirador de la Gomera MIRADOR DEL ATLANTICO
Mirador del Duque Mirador del Golf MIRADOR DEL ROQUE
Mirador del Sur Miraverde Miraverde fase 2
Moncayo Edificio Moncayo III Montesol
MONTSE Monviso El Galeon Nirvana
Oasis Oasis Dakota Oasis de Fañabé 3
Oasis de Fañabe III OASIS DE FAÑABE Oasis de Fa�abe
OASIS DE FANABE Oasis Del Duque Oasis Fa�ab� 3
Oasis Fanabe Oasis Golf Oasis Golf Resort
Oasis la Caleta Oasis Mango OASIS SAN EUGENIO
Oasis San Miguel Oasis Tropical Ocean Garden
Ocean Golf And Country Club I Ocean Golf And Country Club II OCEAN GOLF COUNTRY CLUB
Ocean Park OCEAN PARK FASE 1 Ocean Park Fase I
Ocean Ridge Ocean View OHASIS BOUTIQUE SUITE
OHASIS BOUTIQUE SUITES Olimpia OLIVIA II
OLYMPIA Optimist Orlando
OROTEANDA ALTO PALIA DON PEDRO Palm Gardens
Palm Mar Palm Ridge PALM-MAR
Palmeras del Sur PANORAMA PARAÍSO DE PALM MAR
PARAÍSO DE PALM-MAR Paraddaise Court Paradise Court
PARAISO DE FANABE Paraiso de Palm Mar Paraiso del Palm Mar
Paraiso del Sol Paraiso del Sur PARAISO FAÑABE
Paraiso Fanabe Paraiso Royal PARAISO SUR
Paraiso V parcela de terreno Parque Albatros
Parque Cattleya Parque Cristina PARQUE DE LA REINA
PARQUE DE LAS AMERICAS Parque del Conde PARQUE DON JOSÉ
Parque Don Jose Parque Galeon Parque Paraiso
PARQUE ROYAL Parque Royale PARQUE SANTIAGO 1
Parque Santiago 2 Parque Santiago 3 Parque Santiago 4
Parque Santiago I Parque Santiago II Parque Santiago III
Parque Santiago IV Parque Tigaiga III Parque Tropical
Parque Tropical I Parque Tropical II PARQUE TROPICAL III
PASEO VIOLETA Pebble Beach Piedra Hincada
Pinehurst Playa Azul PLAYA DE LA ARENA
PLAYA DE LAS AMERICAS Playa de Los Menceyes PLAYA GARCIOSA 3
Playa Graciosa PLAYA GRACIOSA 2 Playa Graciosa I
Playa Graciosa II Playa Graciosa III Playa Honda
Playa la Honda PLAYA SAN JUAN Ponderosa
Porlamar Port Royal Porto Novo
Portofino Resort PORTONOVO Posto Al Sole
Primavera PRIMAVERA DEL PALM MAR Private Villa
Pueblo PUEBLO CANARIO PUEBLO ESTAFANIA
PUERTO DE LA CRUZ PUERTO SANTIAGO Punta Rasca
PUNTA RASCA. PALM MAR REBECA Res El Horno
RES MARIBEN Res. El Horno Res. Gran Azul
RES. PARAISO II Res. Playa Honda Res. Summerland
Res. Tinguafaya Res. Un Porto al sole RESIDENCIAL NIRVANA
Residencial Albatros RESIDENCIAL ALTAMIRA RESIDENCIAL ALTOS DEL ROQUE
RESIDENCIAL ALTOVISO RESIDENCIAL ARCOIRIS Residencial Atlántico
Residencial Bahía - Los Roques de Fasnia Residencial Balandros Residencial Benimar
RESIDENCIAL BUENAVISTA RESIDENCIAL CHAYOFITA RESIDENCIAL CHIPEQUE
RESIDENCIAL CLUB PARAÍSO RESIDENCIAL COLINA BLANCA RESIDENCIAL CONCANASA
Residencial Cristimar RESIDENCIAL DINASTIA Residencial el almendro
RESIDENCIAL EL CORTIJO Residencial El Naranjal RESIDENCIAL EL PASO
RESIDENCIAL GRAN AZUL RESIDENCIAL JARDINES CANARIOS Residencial La Camella
RESIDENCIAL LA TAGORA Residencial Las Flores RESIDENCIAL LOS MARTINES
Residencial Malvasia RESIDENCIAL MARAZUL RESIDENCIAL MARIBEN
Residencial Mocan Residencial Olympia RESIDENCIAL PARAÍSO II
RESIDENCIAL PARQUE TROPICAL II RESIDENCIAL PLAYA GRACIOSA Residencial Rokabella
RESIDENCIAL SOL PARAÍSO Residencial Sotavento Residencial Summerland
Residencial Sunset View Residencial Tajinaste RESIDENCIAL TERRAZAS DEL CONDE
Residencial The Sunset Residencial Tiguanfaya RESIDENCIAL UD4
RESIDENCIAL UD6 RESIDENCIAL VIÑA DEL MAR RESIDENCIAL VILAFLOR
RIVIERA RESORT Rocas del Mar Roque Del Conde
Roque del Conde 3.2 Roque del Conde UD2 Roque del Conde UD3
Roque del Conde UD4 Roque del Conde UD6 Roque Villas
Rosa de los Vientos Royal Royal Condor
Royal Marina Golf ROYAL PALM Rural
Rustic House Rustica SALINAS 3
San Andres San Blas SAN ISIDRO
SAN JOSÉ SAN MARINO SAN MARINO HOLIDAY
SAN MIGUEL San Miguel de Abona San Miguel del Duque
San Miguel Village San Remo SAN TELMO
Sand Club Sanremo Santa Amalia
Santa María Santa Maria Santa Monica Villas
SEÑO AZUL Sol Paraiso Sonia
Sotavento Sotavento II Sotavento III
Sueño azul SUEÑO AZUL SUE�O AZUL
Sueno Azul Summer Land Sun Bay Villas
Sun Beach Sun Sol Beach Sun Villas
Sunflower Sunningdale Village Sunset
SUNSET APARTAMENTOS SUNSET BAY Sunset Golf Villas
Sunset Harbour Sunset View SWING VILLAGE- THE PALMS
SYBARIS T5INGUAFAYA Tabaiba
Tajinaste Tajinastes Taucho
TEJINA Tejina de guía Tenerife Royal Garden
TERRAZAS DE COSTA ADEJE Terrazas de la Paz TERRAZAS DE SOTAVENTO II, LA TEJITA
Terrazas del Conde Terrazas Del Conde I Terrazas del Duque
Terrazas del duque fase I TERRAZAS DEL DUQUE II Terrazas del Faro
TERRAZAS DEL GALEON Tesoro del Galeón TESORO DEL GALEON
The Heights The Sunset Tigaday I
Tigaiga I TIGAIGA IV TIJOCO BAJO
Timanfaya Tinguafaya TORRE DE YOMELY
TORRE I Torres De Yomely Torres Del Sol
Torres Yomely UD 3-2 UD4
Udalla pak Udalla park Un Posto al Sole
Una Posto Al Sole URB MAREVERDE Urb. El Horno
Urb. Frontera Primavera Urb. Playa Graciosa URB.KARPA
Urban URBANIA CLUB Valdes Center
VALDISOLE Valle de Fanabe Valle Del Sol
VALLE SAN LORENZO VERA AJABO II Veramar
Veril del Duque Verodal VIÑA DE MAR
VIÑA DEL MAR Victoria Court 1 VICTORIA COURT 2
Victoria Court II Villa Blanca Villa Canarias
VILLA DE LUJO VILLA DE PALM-MAR Villa Dream View
VILLA EDEN Villa �nica sin terminar Villa Los Tajinastes
Villa Privada VILLA SOFIA Villa Sonrisa
Villa Tagora VILLA VERDE VILLA WENDY
Village Heights Villamar VILLAMAR II
Villas Canarias VILLAS DE FAÑABE Villas de Fanabe
Villas de Palmar Villas del Duque VILLAS DEL PALM-MAR
VILLAS FA�ABE Villas Fanabe VILLAS LA CAPITANA, EL GALEON
Villas Marbella VIRGINIA PARK Vista alegre
Vista Hermosa Vista Hermosa II Vista Hermosa IV
Vista Nautico Vista Roja VISTAMAR GARDEN
Vistas Alegres Windsor Park Winter Gardens
Yucca Park zona los OLIVOS

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